Rif: ML-047-296

Fabbricato terra cielo di pregio con negozio, abitazione e accessori sito a Desenzano del Garda (BS), in via Sant'Angela Merici n.7.
L’immobile è ubicato nel centro storico, a pochi passi da Piazza Malvezzi e dalle principali vie di comunicazione.
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato: ai piani interrato, terra, primo e secondo si trova l’unità commerciale, un tempo sede di un negozio di abbigliamento, dotata di ampie superfici espositive, locali di servizio e impiantistica dedicata. Al terzo piano, con soppalco interno, si sviluppa l’unità residenziale padronale, caratterizzata da ambienti mansardati, finiture di pregio e terrazza con vista lago. L’intero compendio è servito da ascensore e scala interna, e si presenta in buono stato manutentivo.

Offerta minima: 935.085 €
Data dell'asta: 25/09/2025

Al piano terzo ed al piano soppalcato internamente, si trovano i locali a destinazione residenziale, oggi accessibili tramite una scala a chiocciola metallica collocata nella zona di un passaggio “a cielo libero” e dall’ascensore che collega tutti i piani, compreso l’interrato. L’unità residenziale, per la zona, gode di ampi spazi ed è costituita da due camere con bagno esclusivo, altri due bagni, un ampio soggiorno mansardato; una scala interna permette poi l’accesso ad un altro piano soppalcato, dove oltre ad una ulteriore superficie troviamo uno spazio adibito a cucina che permette l’accesso ad un terrazzo esclusivo; è doveroso precisare che gli spazi soppalcati e la terrazza godono di una interessante vista lago che risalta la qualità dell’abitazione.

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